沈阳“一园一城一谷”
沈阳“一园一城一谷” / 沈阳“一园一城一谷”
  

沈城西部,正在形成新的“智造”产业走廊:众多高端智能制造项目正加速集聚,中德大街产业带已初具雏形。
  数字可作佐证。目前,中德(沈阳)高端装备制造产业园内已投产、建设中、已签约及在谈项目累计223个。今年新取得营业执照项目51个,其中,德国投资或与德国资本、技术相关的投资项目占比超过60%。
  尤其值得关注的是:旨在为落户中德装备产业园的企业提供高水平、综合性服务的德中企业服务中心即将拔地而起;双元制人才培训项目一期已经全面展开;为园区发展提供高水平智力支撑的中德创新研究院项目正式启动;吸引众多创新元素聚集的互联网创新平台——国际“创新大集”连续3年落户……
  数据以及事例的追溯,也许并不能完整呈现出中德装备园启动建设以来取得的所有成绩,但它却能为省、市、区合力打造国际化高端产业园区所作出的种种努力、所实现的层层突破作出最真实的解读。



  20万平方米“定制”厂房虚位以待
  从传统到个性,从标配到“定制”,中德装备园解市场之急需,建设高质量、功能型、现代化工业厂房,让“一番好意”兑现“尽如人意”,让企业“拎包入驻”、后顾无忧。
  10月15日,中德装备园核心区内,新加坡环普智能制造标准厂房项目启动地勘。据悉,该项目即将开工建设。
  这条并不很抢眼的消息,传达出的却是含义丰富的市场信号。
  其一,对于已经入驻的龙头企业、领军企业来说,为他们配套的产业链项目将可以快速、低成本进入中德装备园;其二,对于众多有意进驻园区发展的国内外中小企业来说,这意味着他们最大的顾虑“初期投资成本”将极大降低。
  信号背后,还隐含着中德装备园从需求出发、替企业着想的前瞻思维和环境建设与国际化接轨的高标准站位。
  铁西区代区长、中德装备园管委会主任董峰说:“建工业厂房的决定是在对目标客户进行了详细调研、基于庞大且紧迫的市场需求而作出的。全球3000多个隐形冠军企业,其中仅德国就有1300多个,这些企业规模不大,但都是细分领域的执市场牛耳者。如何让他们进得来、进得快、少投入,并且发展得好,是我们必须首先解决的问题。”
  “准确地讲,园区要建的并不是传统意义上的标准厂房,而是高质量、功能型、现代化的‘定制’工业厂房。”在管委会常务副主任李宝军看来,标配与“定制”的区别就在于,这些工业厂房的设计建设将紧紧围绕园区主导产业、入驻企业的实际需求来实施推进。
  颠覆一成不变的标准化厂房概念,园区将聘请德国专业工业设计师来为项目作设计,把德国以及欧洲企业的真正需求带进来。比如厂房的举架该有多高、设施如何摆放、生产线如何布置,甚至电源开关安放在哪里更符合使用习惯,这些都将得到充分考虑和尊重。
  内在、外在所体现的风格上,也将改变整齐划一、“千房一面”的模样,既浑然天成,又突出特色,让德国、法国及欧洲各国代表性工业元素在园区竞相绽放。在建设过程中,中德装备园还将广泛植入绿色环保理念,绿植屋面、光伏一体、雨水收集系统等都有望应用。
  据了解,中德装备园将首批启动20万平方米“非标”工业厂房建设,最快明年7月就能建成入驻。

  中德大街产业带形象初具
  德中企业服务中心即将拔地而起;双元制人才培训项目一期全面展开;中德创新研究院项目正式启动;国际“创新大集”连续3年落户……今年以来,中德装备园新取得营业执照项目51个,各类项目总数达到223个。
  11月16日,德国七福模具项目注册;15日,沈阳创璞过滤材料有限公司环保空气净化材料项目、辽宁晶花高新环保过滤材料有限公司环保空气净化材料项目注册;9日,沈阳华詗汽车零部件有限公司注册;7日,东管核电新能源装备(沈阳)有限公司高端容器智能化项目注册。
  10月19日,德国BOS汽车天窗及其他机械功能部件和电机一体化系统项目取得营业执照。6月15日,中德(沈阳)汽车轻量化技术工程中心成立,中德史太白(沈阳)技术转移双创基地协议签署。5月19日,德国纽卡特工业机器人行星减速机制造、瑞典赛莱默臭氧增强过滤系统制造、深圳大族激光赛特维机器人制造三个项目同时开工……
  今年以来,中德装备园建设步伐进一步加快。园区新增注册项目36个,其中,德国投资或与德国资本、技术相关的投资项目占比超过60%。沿中德大街两侧,众多高端智能制造项目正渐次排开。此外,还有百余个项目正在洽谈推进。更让人欣喜的是,园区在建、签约、洽谈及众多意向企业项目中,“隐形冠军”企业以及创新能力强、产业牵动力强、产出规模大的项目不在少数。
  11月8日,由中德双方共同建设,旨在为落户中德(沈阳)高端装备制造产业园的企业提供高水平、综合性服务的德中企业服务中心项目建筑方案面向全球开标。作为该项目的过渡型区域,当日,德中企业服务中心A  区正式揭牌,德国西门子、史太白、诗道芬等12家企业首批入驻。
  据了解,德中企业服务中心项目毗邻宝马工厂、宝马公园、中德职业技术学院以及中德广场,占地面积约8.1万平方米,总投资额约1亿欧元,主要包括“德中之门”主建筑及规划展示馆、德国风格酒店、高端写字间三大分区。项目预计明年初正式开工建设,2018年初实现企业入驻。

  众多创新元素加速汇集
  除了承载企业入驻、科技研发等,创新能力孵化将是德中企业服务中心的核心功能之一。在中德装备园,这样的创新元素正在加速汇集,凝聚形成推动园区和产业加快发展的创新力量。
  本月,以专业化、高水平为特色的研究平台——中德创新研究院在园区成立。研究院由中德装备园、新松机器人自动化股份有限公司、华晨集团、东软集团、正和岛、盛京银行、民生银行、普祺集团、新华网联合发起、共同建设,并围绕园区空间资源整合、差异化定位;园区经济、社会、生态环境及周边区域协调发展等题目开展深入研究。
  受中德装备园如火如荼发展态势的吸引,基于互联网而诞生的国际“创新大集”正式落户园区,并且已经确定连续落户3年。此前,“创新大集”已经成功举办北京站、上海站、重庆站、青岛站、贵阳站等多次活动,吸引数万名企业家、创业者和投资人参与。在业内人士看来,“创新大集”已经成为创新创业与资本等行业资源、能力无缝对接的标志性平台。
  培养更多实践创新创业的优秀人才,中德双方共同推进的双元制培训项目一期已经全面启动。据了解,沈阳市、铁西区两级政府和企业将按照“1+1+X”的模式,建设一所高职院、一个跨企业实训中心和若干个企业实训基地。
  与此同时,总规模30亿元的省市区三级产业发展引导基金已经在中德装备园设立,只待履行完相关审批程序即可启动。今年8月,沈阳经济技术开发区、中德装备园管委会和中国银行法兰克福分行、辽宁省分行共同签署战略合作协议,为入驻园区的企业提供全方位金融服务。
  一系列惠企新政重磅推出
  集中评估为企业减负、无质押也可贷款……据悉,中德装备园即将推出一系列“重磅”惠企新政,为企业、产业发展提供全方位、全流程扶持和支撑。政策加码、服务加力,中德装备园已经成为国内外高端产业瞩目的焦点和投资热点。

  ●在园区内开展“能评”“环评”“审评”等同类事项“区域集中评估”,企业无偿使用评估结果,降低企业负担,提高服务效率。
  ●实行“零收费”政策。免除各类行政事业性收费;与审批相关的“能评”“环评”等评价的中介服务收费项目,由中德装备园管委会通过政府购买服务方式支付。减免园区内工业项目、生产性服务业投资项目的基础设施配套费。
  ●取消入园区企业河道维护费、水电气接网费。
  ●对企业利用自有资金进行固定资产投资的项目,按照实际完成额的5%给予补贴,最高限额不超过1000万元。对科技含量高的引领性、支撑性重大产业项目、高税收回报项目,补贴最高限额不超过2000万元或“一事一议”“特事特办”。
  ●对将生产基地和企业总部整体搬迁到园区的省外企业或在关键零部件、原材料为园区配套的企业,搬迁支出与搬迁收入的差额部分及上年同期利润下降部分、企业为园区配套生产成本高于原地差额部分,给予100%补贴。支持省属国有企业(集团)在园区设立“总部”或“分支”机构,并在园区纳税,免征自用土地的城镇土地使用税五年。
  ●为有需求的外资企业免费设立产品展示中心,零成本开辟进入中国市场的通道。对于产品已经进入中国,但销量没有达到建厂规模的企业,免费提供办公场所,用于设立中国代表处和办事处。对于可以考虑建厂的企业,推荐初期租赁园区提供的标准厂房,享受30%~50%的租金补贴。
  ●对带项目到铁西领办创办企业的产业领军人才及驻区企业引进培养的顶尖人才和杰出人才,在享受省市人才资助政策的基础上,按照市高层次人才认定标准,铁西再给予30万元~200万元的资金资助,并按上一年度个人所缴工薪收入所得税地方留成部分给予全额奖励。
  ●区分人才创业层次,以零租金或低租金方式,为人才创业提供办公场所。对于在铁西注册交税并经认定的高层次人才,提供不少于100平方米工作场所,3年内免交租金;对于自行租赁办公用房的,3年内按照价格的30%给予租金补贴,补贴金额不超过60万元。
  ●设立1亿元的担保或风险补偿引导资金,用于与金融机构建立融资担保等科技金融产品,总额放大5倍以上,为入园区企业提供无质押贷款、知识产权质押贷款、部分质押贷款等,每户企业最高可获3000万元贷款。
  ●设立10亿元引导基金,与社会基金公司合作建立股权投资基金,对高成长性企业进行股权投资,每户企业不超过2000万元。引导基金退出时,其收益的50%用于奖励基金扩大再投资;或者其收益的20%用于奖励基金公司。通过引导基金对接和争取国家、省、市引导基金,吸引社会资本参与发起设立符合铁西区“十三五”规划发展方向的产业、创业投资基金,吸引优质投资机构在铁西区设立专业的机构。支持企业重组改造,推动和支持铁西区上市企业联合股权投资基金发起设立并购基金,收购上下游关联企业,实现产业转型升级。
  ●鼓励融资租赁类金融企业入驻。对于新设立的融资租赁企业按照实际运营情况、运营的规模及企业主营业务收入等,连续三年给予运营补贴,最高额度不超过1000万元/年。
  ●企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金,符合条件的,可以作为企业所得税不征税收入。
  ●符合条件的技术转让所得,一个纳税年度内,居民企业技术转让所得不超过500万元的部分,免征企业所得税;超过500万元的部分,减半征收企业所得税。
  ●企业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年以上的,可以按照其投资额的70%在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额;当年不足抵扣的,可以在以后纳税年度结转抵扣。